LES ÉTUDES DE RECONVERSION DU PATRIMOINE (AMO)
Nous réalisons des études pré-opérationnelles et de faisabilité sur la reconversion de sites patrimoniaux (classés ou inscrits Monuments Historiques ou non, en friche, en fonctionnement…).
Nous concevons des outils d’aide à la décision pour les élus de collectivités, investisseurs ou autres propriétaires, afin d’évaluer les opportunités de générer de nouveaux projets.
 
Ces études comportent :
> Des diagnostics
– de territoire (analyse atouts faiblesses / opportunités de développement / études de marché…)
– urbains (localisation / insertion / accessibilité…)
– techniques (état sanitaire / pollutions / risques…)
– fonctionnels et d’usages (organisation de site et de bâtiments / typologie des espaces / potentiels d’usages…)
 
> Des simulations de transformation
– scénarios d’activités (typologie et amplitude des besoins de surfaces…)
– scénarios de fonctionnement (organisation des activités et gestion de site)
– chiffrages (de chaque scénario), avec tableau comparatif d’arbitrage
 
> Une feuille de route vers l’opération, selon le scénario choisi
– présentation du projet
– schéma directeur de l’organisation
– estimations financières