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LES ÉTUDES DE RECONVERSION DU PATRIMOINE (AMO)

Nous réalisons des études pré-opérationnelles et de faisabilité sur la reconversion de sites patrimoniaux (classés ou inscrits Monuments Historiques ou non, en friche, en fonctionnement…).
Nous concevons des outils d’aide à la décision pour les élus de collectivités, investisseurs ou autres propriétaires, afin d’évaluer les opportunités de générer de nouveaux projets.
 
Ces études comportent :

planning (1)         

Des diagnostics

 

  •  de territoire (analyse atouts faiblesses / opportunités de développement / études de marché…)
  • urbains (localisation / insertion / accessibilité…)
  • techniques (état sanitaire / pollutions / risques…)
  • fonctionnels et d’usages (organisation de site et de bâtiments / typologie des espaces / potentiels d’usages…)
 
sketchbook (1)
  
Des simulations de transformation
  • scénarios d’activités (typologie et amplitude des besoins de surfaces…)
  • scénarios de fonctionnement (organisation des activités et gestion de site)
  • chiffrages (de chaque scénario), avec tableau comparatif d’arbitrage
 
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Une feuille de route vers l’opération, selon le scénario choisi
  • présentation du projet
  • schéma directeur de l’organisation
  • estimations financières
expertise